增长了1.5倍之多

2020-02-10 00:26

易居房地产研究院认为,近期各地土地市场热度不减,一二线城市土地竞争激烈,溢价率不断提升,地王现象不减,都带动了土地出让金始终处于较高水平。另外,今年以来土地价格整体呈现上行态势,预计下半年,土地成交均价仍将继续处于高位。

这家机构统计的十大典型城市,包括京、沪、广、深四大一线城市和包括南京在内的6个二线城市。统计显示,今年7月份十大城市的地价就创近三年新高,出让金创31个月新高。

楼市火了,赚得最多的恐怕还轮不到开发商。据易居房地产研究院统计,8月份包括南京在内的全国十大典型城市,土地出让金收入811.6亿元,相比去年同期,增长了1.5倍之多。同时,与去年同期相比,地价也涨了1.5倍。

南京在8月份只进行了一场土地拍卖会,但9幅地块总共拍出了90.7亿元的总价,其中板桥、仙林都出现了新的区域地王。在土地出让金收入和地价增幅方面,丝毫不落后于十大城市的平均水平。

8月份十大城市土地出让金收入811.6亿元,比7月份环比下降11.1%,但比去年同期的325.6亿元增长了149.3%。在地价方面,8月十大城市的土地成交均价为3259元/平方米,同比增长151.4%,已持续11个月同比正增长。